Construction d’un bâtiment pour l’école de musique municipale
Depuis plusieurs années les élus envisagent la construction d’une école de musique en un seul lieu. Aujourd’hui les cours et les professeurs sont dispersés dans différents bâtiments (restaurant scolaire, salle des fêtes, salle Berlioz, préfabriqué et salle du Conseil Municipal). Ce sera une réalité en 2014. Sous la direction du cabinet d’architecte de l’Atelier du triangle, les élus ont approuvé l’Avant Projet Sommaire le 10 décembre 2012.
Ce sera une construction de 310 m2 avec une salle d’orchestre de 100 m2, également utilisée par la chorale Si l’on chantait ; une salle de percussion/piano de 30 m2, une autre de formation musicale de 40 m2 et de trois autres salles d’environ 12 m2 chacune avec un bureau pour la directrice. La directrice de l’école de musique a été associée à chacune de nos réflexions, faisant le lien auprès des professeurs.
Cette réalisation sera implantée juste derrière la mairie après démolition du préfabriqué, les abords seront aménagés en zone piétonne et espaces verts. Le coût estimatif est d’environ 450 000 € HT, il s’étalera sur trois exercices budgétaires grâce à un crédit de report de 2012 avec une fin des travaux au premier semestre 2014, avec des subventions de l’Etat, Dotation d’Equipement pour les Territoires Ruraux, Conseil Général et peut-être CAMVAL.
La ZAC du Centre bourg
Une réalisation maîtrisée, à long terme, d’une offre de logements diversifiés
La ZAC d’habitat, d’une superificie de 10 hectares environ, a été créée en mars 2009 par la commune. Les terrains sont situés au nord de la Mairie et sont actuellement exploités en prairie.
Un triple constat est à l’origine de ce projet :
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Une pénurie de terrains à bâtir sur la commune et une forte demande compte-tenu de l’image de village convivial de Sancé.
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Une pénurie de logements locatifs permettant d’accueillir les plus jeunes ménages, dont certains sont d’ailleurs issus de Sancé.
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Une pénurie de logements collectifs privés qui intéressent plus particulièrement la population locale vieillissante, désireuse de louer ou d’acquérir un appartement en copropriété à proximité du centre bourg.
Habitat locatif et accession à la propriété
Le projet permettra de bâtir environ 150 logements, selon une offre triple : logement collectif (accession et location), pavillonnaire (accession et location), et lots libres à l’accession . Ils seront donc composés de maisons individuelles et de petits immeubles collectifs.
Espaces verts et espaces publics, véritables poumons du projet
L’opération est programmée sur 12 ou 15 ans. Une large part sera laissée aux espaces verts et espaces publics (près de 40 %). Le cadre paysager sera de qualité et devra s’inscrire dans une démarche de développement durable : liaisons piétonnes avec le bourg, gestion naturelle des eaux pluviales, gestion économique des énergies et des déchets, recours aux énergies renouvelables.
Cette ZAC est idéalement située près des services, des commerces, et du centre bourg avec l’école, la mairie et la bibliothèque municipale. Elle sera un lieu de centralité important pour le développement, la convivialité et le maintien de la commune.